מומחה בתחומי הנדל"ן והמקרקעין
אודות
עו"ד רועי זלוצובר, בוגר האוניברסיטה העברית בירושלים, הינו בעל ניסיון עשיר בתחומי המקרקעין, הנדל"ן וההתחדשות העירונית על רבדיהם השונים. ניסיונו של עו"ד זלוצובר נצבר בין היתר במסגרת עבודתו בשניים ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל, לרבות במשרד עורכי הדין הגדול בישראל – הרצוג פוקס נאמן ושות', והוא כולל בין היתר ליווי של עסקאות מכר, ליווי פרויקטים, התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, שכירות פרטית ומסחרית, פירוקי שיתוף, וכן ליטיגציה וישוב סכסוכים בתחומי המקרקעין והנדל"ן.
משרדו של עו"ד זלוצובר הינו משרד בוטיק אשר עוסק בתחומי הנדל"ן והמקרקעין בלבד, וזאת מתוך תפיסה של מקצועיות והתמחות ללא פשרות. הטיפול המשפטי ניתן על ידי עו"ד רועי זלוצובר באופן אישי, מסור ומקצועי, והקשר עמו הינו רציף וישיר מתחילתו של התיק ועד לסופו.
עו"ד זלוצובר ידוע במיוחד בקרב לקוחותיו הודות לשילוב שבין הרמה המשפטית המצוינת שלו, לבין הבנתו המסחרית והכלכלית המעמיקה של כל עסקה, תוך מיפוי האינטרסים של הגורמים המעורבים, ומתן יעוץ עסקי-מסחרי אשר חורג מהפן המשפטי הצר. כמו כן מצוי עו"ד זלוצובר בקשרים מצוינים עם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן, לרבות יועצי נדל"ן, שמאים, יועצי משכנתא, אדריכלים וקבלנים, אשר מאפשרים ללקוחותיו של עו"ד זלוצובר לקבל את מכלול צרכיהם תחת קורת גג אחת.
כיום במסגרת המשרד שהקים עו"ד זלוצובר, מקדיש הוא את זמנו, ניסיונו והידע הרב אותו צבר לאורך שנים במשרדי עוה"ד המובילים בישראל, לטובת מתן שירות מהמעלה הראשונה ללקוחותיו שלו, הן לקוחות פרטיים והן יזמים ומשקיעים, בגובה העיניים, ומבלי להתפשר על האיכות המשפטית.
עו"ד עידן דני (LL.B, B.A), בוגר אוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי הרצליה), הינו בעל ניסיון עשיר בתחומי המקרקעין ועוסק בתחום למעלה מעשור.
ניסיונו של עו"ד דני נרכש תוך עבודה באחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בתחום המקרקעין וכולל, בין היתר, ליווי של עסקאות מכר, ניהול ופתרון משברים, משא ומתן מורכב תוך הבנה והטמעת אלמנטים מסחריים.
השירותים שלנו
הסכמי מכירה ורכישה של דירות מגורים
ליווי מלא של העסקה מתחילתה ועד סופה, הן דירות "יד ראשונה" מקבלן, והן דירות "יד שניה" בין פרטיים.
הסכמי מכירה ורכישה של נכסים אחרים
ייצוג משפטי מלא בעסקאות מכר מורכבות של נכסי נדל"ן כגון קרקעות, נכסים מסחריים, משרדים ומלונות.
ליווי פרוייקטים יזמיים
ייצוג יזמים בהקמת פרויקטים, החל משלב רכישת הקרקע, קבלת המימון הבנקאי, עריכת הסכמי המכר מול הרוכשים ועד להשלמת רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
הסכמי שכירות
ייצוג משפטי של משכירים ושוכרים בהסכמי שכירות מסחרית, לרבות בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קליניקות וכיו"ב, וכן בהסכמי שכירות של דירות מגורים.
התחדשות עירונית
ייצוג יזמים ודיירים בהסכמי תמ"א 38 ופינוי בינוי, מהשלבים הראשוניים של גיבוש הדיירים ועד להשלמת הרישום והעברת הזכויות על שם הדיירים ורוכשי דירות היזם.
ליטיגציה וישוב סכסוכים
ייצוג בהליכים משפטיים בענייני מקרקעין ונדל"ן בכל הערכאות המשפטיות, ועדות התכנון ולשכת המפקחת על רישום המקרקעין, לרבות הליכים של פירוק שיתוף במקרקעין.
מיסוי עירוני
ייצוג נישומים בהליכים משפטיים ומנהליים הקשורים להפחתות חיובי ארנונה, היטלי פיתוח והיטלי השבחה.
צוואות וניהול עזבון
עריכת צוואות ומינוי כמנהל עזבון לנכסי הנדל"ן, לרבות השכרת הנכסים ומכירתם וחלוקת התמורה בין היורשים בהתאם להוראות המוריש.
ייפוי כח מתמשך
עריכת ייפוי כח מתמשך בהתאם לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות.